Военные годы и второе рождение

После начала Великой Отечественной войны работа ВСХВ была остановлена, а многие её сооружения оказались закрыты или заброшены. Деревянное здание Зелёного театра постепенно пришло в негодность. К масштабному возрождению площадки приступили во время послевоенной реконструкции Выставки. Театр фактически построили заново к её повторному открытию в 1954 году. Над новым проектом работали Борис Ефимович и Ирина Иванова. Архитекторы учли недостатки первого сооружения: изменили внутреннюю планировку, оборудовали дополнительные гримёрные и складские помещения, а также расширили сцену. После реконструкции на ней одновременно могли находиться до 350 артистов — впечатляющий показатель даже для современной концертной площадки. Вместимость зрительного зала при этом уменьшилась примерно до 3500 человек, но условия для проведения масштабных представлений стали значительно лучше.